Consulting Immobilier

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Conseiller immobilier bénéficiant d’un large réseau de professionnels,
fort d’une vaste expérience et d’un solide historique sur l’île de Majorque.

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Un accompagnement personnalisé de A à Z

Un interlocuteur unique, toujours à votre écoute, pour vous guider sereinement à chaque étape de votre projet.

Un service intégral pensé pour votre tranquillité :

  • Gain de temps

  • Maîtrise des coûts

  • Coordination efficace

  • Résultats concrets

Votre expert de confiance pour vos démarches immobilières à Majorque

Fort d’un solide réseau de professionnels et d’une connaissance approfondie du marché local, j’accompagne mes clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers, avec sérieux, transparence et efficacité.

Mes services :

  • Médiation et négociation entre acheteurs, vendeurs ou héritiers

  • Conseil et accompagnement pour l’achat et la vente de biens immobiliers

  • Évaluation de propriétés

  • Acceptation et inscription d’héritages

  • Régularisation et légalisation urbanistique

  • Assistance dans les démarches juridiques liées à l’immobilier

Un seul objectif : défendre vos intérêts et sécuriser chaque opération.

Professionnel francophone implantée à Majorque depuis 1995

Présent sur l’île depuis plus de 30 ans, je propose une approche multiculturelle et personnalisée, alliant une parfaite maîtrise des spécificités du marché local à une profonde compréhension des cultures majorquine et francophone.

Mon expérience sur le terrain, mon réseau de partenaires fiables et ma capacité à naviguer entre différentes cultures me permettent d’accompagner efficacement une clientèle locale et internationale dans toutes leurs démarches immobilières.

Expérience & Savoir-faire au cœur du marché local

À l’écoute de vos besoins, je vous propose un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet immobilier.

Du conseil au soutien.
De la coordination à la représentation.
De la prévision à la réalisation.

Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, disponible et engagé, pour un suivi personnalisé et une relation de confiance.

Un service intégral

Optimisez votre temps et maîtrisez vos coûts grâce à une gestion globale et rigoureuse de votre projet.

Domaine d’action

Une expertise centrée sur l’immobilier

Mon activité professionnelle s’articule autour de l’accompagnement global lié au bien immeuble, avec une approche rigoureuse et multidisciplinaire.

Domaines d’intervention:

  • Étude et évaluation de biens

  • Vérification de la légalité urbanistique

  • Médiation entre parties

  • Sécurisation juridique des transactions

  • Conseils fiscaux et patrimoniaux

  • Et bien plus selon vos besoins spécifiques

Ma mission: vous représenter et défendre vos intérêts

J’accompagne une clientèle francophone, déjà implantée ou souhaitant s’installer à Majorque, en proposant un service complet et une assistance personnalisée, adaptée à chaque situation.

Une mission claire, des valeurs solides:

  • Offrir un service créatif et innovant

  • Fournir des informations précises et actualisées

  • Générer des opérations immobilières transparentes, fondées sur des relations directes et de confiance

  • Garantir un conseil professionnel à chaque étape

Ma vision:

Mon objectif est de révolutionner le secteur immobilier en apportant transparence, valeur ajoutée, et en générant une confiance mutuelle durable avec mes clients.

Mes engagements:

  • Offrir une transparence totale à chaque étape du processus

  • Apporter une véritable valeur ajoutée dans chaque projet immobilier

  • Générer une confiance réciproque et crédibilité grâce à un service rigoureux et éthique

  • Fournir une critique constructive et un conseil objectif

  • Être reconnu pour mon honnêteté et mon intégrité professionnelle

Mes Services

Médiation

  • Médiation entre parties pour trouver un accord satisfaisant
  • Compréhension des acteurs, de leurs cultures et psychologies afin d’atteindre les objectifs fixés
  • Sécurisation juridique de chaque transaction

Acheter

Je vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre achat en toute sérénité, tout en réalisant des économies significatives.

  • Guidance personnalisée jusqu’à la finalisation de l’achat
  • Légalité garantie de chaque opération
  • Un interlocuteur unique du début à la fin du processus : de la négociation à la formalisation de l’achat
  • Négociation professionnelle, pour un résultat optimal
  • Informations précises et analyse rigoureuse du marché
  • Conseils sur-mesure pour défendre vos intérêts
  • Accès à un réseau de professionnels francophones qualifiés pour répondre à vos besoins

Étude approfondie et validation du bien:

  • Visite exhaustive du bien immobilier
  • Étude physique du bien
  • Analyse de l’environnement (quartier, infrastructures, etc.)

Financier:

  • Étude de marché pour évaluer le bien
  • Présentation d’une offre d’achat construite
  • Négociation financière avec les propriétaires ou leurs représentants
  • Analyse des coûts liés à l’opération

Juridique:

Sécurisation de la transaction grâce à une étude juridique complète :

  • Vérification légale : audit juridique, registre de la propriété, cadastre, normes urbanistiques, charges éventuelles, etc.
  • Étude contractuelle : rédaction et négociation des contrats (location, option d’achat, compromis de vente, etc.)
  • Suivi et formalisation jusqu’à la signature notariée

Administratif:

  • Obtention du N.I.E. (Numéro d’Identification des Étrangers) pour toutes les démarches administratives
  • Gestion des démarches fiscales : liquidations d’impôts, frais post-vente ou héritage
  • Inscription au registre de la propriété et notification au cadastre

Vendre

Chaque bien est unique, et il est essentiel de connaître le marché pour établir une stratégie de vente efficace. Je vous aide à atteindre vos objectifs en réduisant les délais tout en obtenant le meilleur prix.

Étude de marché:

  • Visite exhaustive du bien immobilier
  • Analyse physique du bien
  • Étude de l’environnement
  • Méthodologie d’évaluation basée sur des coefficients homogénéisés

Financier:

  • Présentation d’une offre d’achat construite
  • Négociation financière entre parties
  • Analyse des coûts liés à l’opération

Juridique:

Sécurisation de la transaction à travers une étude légale et contractuelle complète :

  • Vérification de la situation juridique du bien : audit, registre, cadastre, urbanisme, charges, etc.
  • Élaboration des contrats : contrat de réserve, option d’achat, compromis de vente, etc.
  • Suivi et coordination jusqu’à la signature notariée

Services Professionnels

  • Conseil en gestion d’achat et/ou vente d’actifs immobiliers

  • Définition d’une stratégie immobilière

  • Élaboration d’un plan d’action détaillé

  • Coordination des services et suivi tout au long de l’opération

Coût des services

Le coût des services sera déterminé en fonction de vos besoins spécifiques.
Je suis à votre disposition pour définir votre demande et établir une proposition adaptée à votre projet immobilier.

Contactez-moi…

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Associé API.
Agent de la Propriété Immobilière.
(Agente de la propiedad inmobiliaria).
Nº 00039.

Diplômé Evaluation Immobilière.
(Valoraciones Inmobiliarias) (Adams).

Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB)